Ursprünglich als reiner Handelsplatz für Blumen und Gemüse mit Gleisanschluss an den Hauptbahnhof vorgesehen und zwischenzeitlich sehr unterschiedlich genutzt, soll in Zukunft ein Gleichgewicht aus Veranstaltungen und Kultur die Nutzung prägen. Hierzu wird der Baukörper wieder freigestellt und auf der Straßenebene und dem Obergeschoss  soll, wie in der Ursprungsplanung vorgesehen, ein durchgehender Raum entstehen und das Foyer vom Veranstaltungsaal trennen. Auf der Gleisebene soll die Kulturmeile zwischen Kunsthalle und Deichtorhallen fortgesetzt werden.