ProjekteWohnen Westside Tower | Frankfurt

Das Frankfurter Europaviertel zwischen Gallusviertel und Messe ist eines der größten innerstädtischen Bauprojekte in Deutschland. Entlang der Europa-Alle entsteht der Westside Tower, ein 21-stöckiges Hochhaus mit 244 Mietwohnungen.

Der Entwurf von msm meyer schmitz-morkramer zeigt den Baukörper in schlanker Gestalt aufgrund seiner gefalteten Fassadenstruktur, die zugleich eine optimierte Ausrichtung und Belichtung der Wohnungen erreicht.

MPP hat im Rahmen des vorausgehenden Gutachterverfahrens bei der Fachbereichsprüfung in den Bereichen Architektur und Bauwirtschaft mitgewirkt und ist für die Umsetzung als Generalplaner beauftragt.

Presseartikel

Richtfest für Wohnturm im Europaviertel

Der Rohbau des 66 Meter hohen Wohnturms "Westside Tower" am westlichen Rand des Europaviertels ist fertig. Bis zum Frühjahr 2016 errichtet der Bauherr Revitalis dort ein Hochhaus mit 244 Mietwohnungen, 206 Tiefgaragenstellplätzen sowie einer Kindertagesstätte und Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Wie Jan-Oliver Meding, Vorstand der Revitalis Reals Estate AG, gestern aus Anlass des Richtfestes mitteilte, handelt es sich um das derzeit "attraktivste und exzeptionellste Wohnhochhaus" mit Mietwohnungen in Deutschland. Die Mietpreise beginnen bei 13 Euro pro Quadratmeter, für die am höchsten gelegene Wohnung im 20. Geschoss werden rund 20 Euro verlangt. Das Projekt gehört mittlerweile zu einem von Invesco Reals Estate gemanagten Immobilienfonds. Planungsdezernent Olaf Cunitz (Die Grünen) äußerte, das Angelt richte sich an verschiedene Bevölkerungsschichten. Dankt der Kita sei das Haus besonders familienfreundlich, es gebe für Senioren geeignete, barrierefreie Wohnungen, und die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen erfüllten die unterschiedlichsten Wohnwünsche. Frankfurter Allgemeine Zeitung, 26.06.2015, rsch.

Richtfest für Westside Tower - Wohnturm mit schmaler Taille

Wohnhochhäuser feiern derzeit eine Renaissance: Aktuell sind acht Türme in Planung oder werden demnächst in Frankfurt schon gebaut. Gestern war Richtfest für den Westside-Tower. Hier gibt es Mietwohnungen. Planungsdezernent Olaf Cunitz (Grüne) ist überzeugt, dass dem vertikalen Wachstum die Zukunft gehört. Abzulesen sei dies an dem zuletzt deutlich spürbaren Trend zum Bau von Wohnhochhäusern. „Acht Projekte sind in Frankfurt in Planung oder werden derzeit schon gebaut – allein sechs im Europaviertel“, sagte er gestern beim Richtfest für den Westside-Tower in der Europa-Allee. Allerdings hätten ganz Europa und Deutschland auf diesem Gebiet gegenüber Metropolen in Asien oder Amerika einen Nachholbedarf. Denn immer noch wirke der schlechte Ruf von Hochhaussiedlungen der 70er Jahre nach. „Allmählich setzt sich aber die Erkenntnis durch, dass dies eine zeitgemäße Form des Wohnens ist“, erklärte Cunitz und fügte an: „Und die muss nicht nur hochpreisig sein.“ Den Westside-Tower bezeichnete er als „Pionierprojekt“. 244 Mietwohnungen Tatsächlich geht die Bauherrin, die Revitalis mit Sitz in Hamburg, einen ganz neuen Weg. Im Unterschied zu allen vergleichbaren Projekten in der Stadt setzt das Unternehmen aus Hamburg nicht auf Eigentumswohnungen. In dem 66 Meter hohen Gebäude entstehen ausschließlich Mietwohnungen zwischen 35 und 155 Quadratmetern. Gefordert werden Preise ab 13 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter. Maßstäbe setzt das Gebäude, dessen Gesamtinvestitionsvolumen 62 Millionen Euro beträgt, laut Jan-Oliver Mending aber auch im Hinblick auf die Architektur. „Der Westside-Tower ist das attraktivste und exzeptionellste Wohnhochhaus, das es in Deutschland derzeit gibt. Zunächst habe ich aber auch gedacht, mein Gott, hier ist ja alles schief“, erklärte der Vorstand der Revitalis Real Estate AG. Nach genauerer Betrachtung sei er aber begeistert von dem Projekt gewesen. Für die Gestaltung des Gebäudes mit 20 Stockwerken zeichnet das Frankfurter Büro „msm Meyer Schmitz-Morkramer“ verantwortlich, das als Sieger aus dem Ideenwettbewerb hervorgegangen war. „Unser Ziel war es, das Hochhaus von seiner Trägheit zu befreien. Durch Schrägen und Ecken hat der Turm eine Taille bekommen, so dass schlankere Teilansichten möglich sind“, erklärte Holger Meyer. Frankfurt bleibe seiner Ansicht nach gar keine andere Möglichkeit als auf Wohntürme zu setzen, wenn es wachsen wolle. Allerdings müsse man sich von der Auffassung lösen, dass Wohnhochhäuser in sich abgeschlossen Städte seien. „Das ist der falsche Ansatz.“ Im April bezugsfertig Rund 100 Anfragen liegen nach Angaben von Revitalis-Vermietungsleiter Alexander Kuhlendhal bereits vor. „Eine ordentliche Quote, denn die Vermietung startet erst im kommenden Monat.“ Bezugsfertig sollen die Wohnungen im April kommenden Jahres sein. Baustart auf dem rund 5100 Quadratmeter großen Areal war im Januar 2014. Übrigens: Noch vor der Fertigstellung ist das Gebäude schon verkauft, es befindet sich im Bestand eines von der Invesco Real Estate gemanagten deutschen Wohnimmobilienspezialfonds. Die ersten Mieter, die einziehen, sind voraussichtlich die Mädchen und Jungen in der Kindertagesstätte im Erdgeschoss. Diese bietet 99 Plätze. Für die Kleinen steht ein großzügiges Außengelände zur Verfügung. Betreiber der Kita ist der Internationale Bund (IB). Cunitz sprach deshalb auch von einem familienfreundlichen Projekt. Lob gab es vom Planungsdezernenten auch für die zwölf barrierefreien Wohnungen, die besonders für Senioren geeignet seien. Außerdem bilde der Westside-Tower mit dem direkt gegenüberliegenden Wohnhochhaus „Axxis“ ein repräsentatives Eingangsportal zum Europaviertel. Alle Einheiten im Westside-Tower sind hochwertig ausgestattet: Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Balkon, Loggia oder Terrasse sind Standard. Die Raumhöhe beträgt 2,60 Meter. Zu erreichen sind die Wohnungen über eine großzügige Eingangshalle. Und wer möchte, kann sogar einen Concierge-Service buchen. Dieser kostet allerdings zusätzlich Geld. Unter dem Gebäude gibt es außerdem eine Tiefgarage mit 206 Stellplätzen.   Frankfurter Neue Presse, 26.06.2015, von Matthias Bittner

Richtfest für den WESTSIDE TOWER im Frankfurter Europaviertel

Der Rohbau des WESTSIDE TOWER ist fertiggestellt. Knapp anderthalb Jahre nach Baubeginn feiert die REVITALIS REAL ESTATE AG mit Bürgermeister und Dezernent für Planen und Bauen der Stadt Frankfurt, Olaf Cunitz, und Projektbeteiligten sowie geladenen Gästen das Richtfest für den WESTSIDE TOWER. Der 66 m hohe Wohnturm bildet mit dem gegenüberliegenden Hochhaus das westliche Portal des Frankfurter Europaviertels. Bis zum Frühjahr 2016 errichtet der Bauherr REVITALIS insgesamt 244 Mietwohnungen, 206 Tiefgaragenstellplätze sowie eine Kindertagesstätte und Gewerbefläche im Erdgeschoss. Der Entwurf stammt vom Frankfurter Architekturbüro msm meyer schmitz-morkramer; die Generalplanung übernimmt die MPP MEDING PLAN + PROJEKT GmbH aus Hamburg. Das Projekt ist mittlerweile im Bestand eines von der Invesco Real Estate gemanagten deutschen Wohnimmobilienspezialfonds. Das Gebäude bietet neben dem besonderen Ausblick auf den Taunus und die Frankfurter Skyline hochwertig ausgestattete 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 35 bis 155 m2 Größe. Das Gebäudekonzept erleichtert den Mietern im WESTSIDE TOWER den Alltag: in der Empfangshalle wird ein großzügiges Service-Angebot durch den hauseigenen Concierge zur Verfügung stehen, die Tiefgarage verfügt über Car-Sharing-Angebote und Fahrradstellplätze. Der gärtnerisch gestaltete Außenbereich bietet den zukünftigen Bewohnern Entspannung und Freiraum. Bürgermeister Olaf Cunitz freut sich über den neu entstehenden Wohnraum: "Der WESTSIDE TOWER belegt den Trend zum Wohnen im Hochhaus. Mit dem P rojekt entstehen im nachgefragten Europaviertel neue, attraktive Wohnungen für Mieter. Das Angebot richtet sich an verschiedene Bevölkerungsschichten: Durch die Kita im Haus ist es besonders familienfreundlich, es gibt für Senioren gut geeignete und auch barrierefreie Wohnungen, die unterschiedlichen Wohnungsgrößen von 1- bis 4-Zimmer- Wohnungen erfüllen die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse." Jan-Oliver Meding, Vorstand der REVITALIS REAL ESTATE AG: "Der WESTSIDE TOWER ist als Ergebnis eines Architektenwettbewerbes mit Sicherheit zur Zeit das attraktivste und exzeptionellste Wohnhochhaus in Deutschland in dem Mietwohnungen mit Concierge- Service entstehen. Wir haben uns bewusst gegen den Bau von Eigentumswohnungen entschieden und freuen uns, den bisher zahlreichen Mietinteressenten mit ihren unterschiedlichen Lebensentwürfen einen passenden Wohnungstyp anbieten zu können." "Als Investoren überzeugte uns vor allem die gute Lage und die nachhaltige Qualität von Gebäude und Entwicklung", so Fabian Manegold, Senior Director Transactions Germany, Invesco Real Estate. "Die Mieter genießen im Europaviertel kurze Wege. Sie wohnen mittendrin und dennoch grün - in einem zukunftsorientierten Quartier mit lebendiger Vielfalt." Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse, Parkett und Fußbodenheizung sowie eine hochwertige Einbauküche. Interessenten können sich in der eingerichteten Musterwohnung einen eigenen Eindruck von der Ausstattung und den Qualitäten des WESTSIDE TOWER verschaffen. Der Vermietung startet im Juli und wird von der habitare Immobilien GmbH & Co. KG übernommen. Deal Magazin, 25.6.2015